📊 مؤشر العقارات السعودي
نظرة شاملة على سوق العقارات في المملكة: حجم المعروض، متوسط الإيجارات، والتوزيع حسب المدن والأنواع. بيانات محدّثة من السوق السعودي لعام 2026.
🏙️ أكبر المدن بالمعروض
الرياض
٨٤،٣٦٥ عقار
متوسط الشقة: ٤٥،٠٠٠ ريال/شهر
54% من السوق
جدة
٣٤،٨٤٥ عقار
متوسط الشقة: ٣٢،٠٠٠ ريال/شهر
22% من السوق
الدمام
٨،٥٦٨ عقار
متوسط الشقة: ٢٨،٠٠٠ ريال/شهر
5% من السوق
الخبر
٧،٧٤٦ عقار
متوسط الشقة: ٣٠،٠٠٠ ريال/شهر
4% من السوق
المدينة المنورة
٥،٠٦٩ عقار
متوسط الشقة: ٢٥،٠٠٠ ريال/شهر
3% من السوق
مكة المكرمة
٣،٩٥٨ عقار
متوسط الشقة: ٢٦،٠٠٠ ريال/شهر
2% من السوق
بريدة
٣،٦٣٤ عقار
متوسط الشقة: ١٨،٠٠٠ ريال/شهر
2% من السوق
الطائف
٢،٥٠٠ عقار
متوسط الشقة: ٢٠،٠٠٠ ريال/شهر
1% من السوق
تبوك
١،٥٠٠ عقار
متوسط الشقة: ١٥،٠٠٠ ريال/شهر
0% من السوق
أبها
١،٢٠٠ عقار
متوسط الشقة: ١٧،٠٠٠ ريال/شهر
0% من السوق
حائل
١،٠٠٠ عقار
متوسط الشقة: ١٦،٠٠٠ ريال/شهر
0% من السوق
الأحساء
٩٠٠ عقار
متوسط الشقة: ١٦،٥٠٠ ريال/شهر
0% من السوق
🏠 توزيع الأنواع العقارية
📈 حقائق عن السوق
🌆
الرياض تقود السوق بنسبة ٤٤٪ من إجمالي المعروض العقاري في المملكة.
🏠
الشقق تمثل أكبر شريحة في السوق السعودي، وهي الخيار الأول للمستأجرين.
📈
نمو سنوي متوقع ٥-٧٪ في قطاع الإيجارات حتى ٢٠٣٠ بدعم رؤية المملكة ٢٠٣٠.
🔑
إلزامية توثيق عقود الإيجار عبر منصة إيجار منذ ٢٠١٨ — عقد غير موثّق لا يُعتمد.
💰
ضريبة القيمة المضافة ١٥٪ على العقارات التجارية، بينما السكنية معفاة (أكتوبر ٢٠٢٤).
🏗️
مشروعات ضخمة كنيوم والقدية والبحر الأحمر ترفع الطلب على العقارات المحيطة.
تصفّح العقارات المتاحة ←
البيانات مستندة إلى أبحاث السوق العقاري السعودي (Aqar.fm، Property Finder SA، REGA، Ejar) لعام 2026، بالإضافة إلى عقارات حقيقية مسجّلة في المنصة. الأرقام تقريبية لأغراض إرشادية ولا تُعدّ توصية استثمارية.