الرياض هي أكبر سوق عقاري في السعودية، واختيار الحي المناسب يفرق كثيراً في العائد.
أبرز الأحياء للاستثمار:
1) حي العليا — القلب التجاري. الطلب عالٍ على الشقق والمكاتب، الأسعار مرتفعة لكن الإشغال مضمون.
2) حي الملقا — حي حديث راقٍ، الطلب على الفلل والشقق الفاخرة في تصاعد، عائد جيد.
3) حي الياسمين — من أحياء شمال الرياض الراقية، ارتفاع ملحوظ في القيمة خلال السنوات الأخيرة.
4) حي النرجس — حي عائلي هادئ، طلب مستقر على الفلل للإيجار العائلي.
5) حي جرير / حي السليمانية — قريبة من الخدمات، إيجار مستقر وفرص شراء بأسعار معقولة.
العائد على الاستثمار في الرياض يتراوح بين 5-8% سنوياً للشقق، و4-6% للفلل.
النصيحة: راجع تكاليف الصيانة والإدارة قبل الشراء، وحلل الإيجار الفعلي وليس النظري.
عقاري AI يحسب الزكاة والضريبة وغرامات إيجار تلقائياً. أضف عقارك في 30 ثانية.
ابدأ الآن مجاناً