صُنع في السعودية 🇸🇦

أول منصة عقارية سعودية بالذكاء الاصطناعي

أضف عقارك بصورة أو رسالة صوتية في ٣٠ ثانية. إدارة كاملة، محاسبة، فواتير ضريبية، وواتساب — كله من جوالك.

ابدأ مجاناً شوف أسعار السوق

تسجيل الدخول بحساب Google · مجاني للأول ٣ عقارات

عقاري AI
12
عقارات
94%
إشغال
🤖 AI اقتراح
+3,500 ر.س
30ث
لإضافة عقار
9
أدوار مختلفة
15%
VAT تلقائي
عقارات
بيانات حية

أسعار السوق العقاري اليوم

آخر تحديث 31/8/2026 · المصادر: GASTAT · منصة إيجار · عقار fm
الرياض عائد 6.2٪
سعر المتر 4,200 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 48,000 ر.س
جدة عائد 5.8٪
سعر المتر 3,500 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 38,000 ر.س
الدمام عائد 5.5٪
سعر المتر 2,800 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 30,000 ر.س
الخبر عائد 5.9٪
سعر المتر 3,400 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 36,000 ر.س
المدينة المنورة عائد 5.6٪
سعر المتر 3,000 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 32,000 ر.س
مكة المكرمة عائد 5.7٪
سعر المتر 3,200 ر.س
إيجار سنوي (3غرف) 34,000 ر.س

بيانات تقريبية لأسعار السوق، محدثة باستمرار — شاهد المؤشر الكامل لأهم ١٢ مدينة + أسعار الأحياء + اتجاهات السوق →

المميزات

لماذا عقاري AI؟

كل ما تحتاجه لإدارة عقاراتك في مكان واحد — مدعوم بالذكاء الاصطناعي

إضافة بالذكاء الاصطناعي

صوّر العقار أو احكي عنه — والـ AI يملأ كل البيانات تلقائياً. لا نماذج، لا تعبئة.

محاسبة كاملة + ZATCA

قيد مزدوج، فواتير ضريبية متوافقة مع هيئة الزكاة، VAT ١٥٪ تجاري / ٠٪ سكني، الزكاة ٢.٥٪.

واتساب للمستأجرين

تذكير الإيجار، تحديثات الصيانة، ورسائل تجديد العقد — كلها بضغطة واحدة عبر واتساب。

تسعير ذكي للإيجار

الـ AI يحلل السوق ويقترح الإيجار الأمثل بناءً على المدينة، الحي، المساحة، والنوع.

مؤشرات السوق العقاري

أسعار المتر في كل مدينة وحي، نسب العائد، صناديق REITs، وأحجام القوائم من عقار fm.

لكل دور في السوق

مالك، وسيط، مستأجر، مستثمر، مطوّر، مقاول، مقيّم، مشتري، محاسب — لكل دور لوحة خاصة.

البداية

كيف تشتغل؟

من التسجيل إلى أول عقار في أقل من دقيقتين

1
سجّل بالـ Google
دقيقة وحدة — لا كلمات مرور
2
اختر دورك
مالك؟ وسيط؟ مستثمر؟ كل دور لوحة مختلفة
3
أضف عقارك بالـ AI
صورة أو صوت أو نص — والـ AI يسوّي الباقي
4
إدارة كاملة من جوالك
إيجارات، عقود، صيانة، محاسبة، تقارير
الأسعار

ابدأ مجاناً، ارقِ متى ما تريد

بدون التزام، بدون بطاقة ائتمان — ألغِ متى ما شئت

🎁 أول ١٤ يوم: كل ميزات باقة أعمال مجاناً — تلقائياً من أول تسجيل دخول

وفّر شهرين مع السنوي 🎁
مجاني
للتجربة وأول عقار
0
ر.س للأبد
حتى ٣ عقارات
عقود ومستأجرين
تذكيرات الإيجار
أسعار السوق
ابدأ مجاناً
أساسي
لمالك شقق محدودة
49
ر.س / شهرياً
حتى ١٠ عقارات
واتساب للمستأجرين
AI تقييم الإيجار
صيانة ومستندات
اشترك
أعمال
لشركات الإدارة والمطورين
149
ر.س / شهرياً
موقع خاص بشعارك وتصميمك
QR Code لكل وحدة وعقار
ربط هيئة الزكاة والضريبة
مستخدمون متعددون + دعم أولوية
اشترك الآن

الدفع السنوي = ١٠ أشهر وتحصل على السنة كاملة (شهران هدية) · إلغاء anytime

أسئلة شائعة

كل اللي تحتاج تعرفه

كيف أبدأ استخدام عقاري AI؟
سجّل الدخول بحساب Google في دقيقة واحدة، اختر دورك (مالك، وسيط، مستثمر...)، ثم أضف أول عقار بصورة أو رسالة صوتية والذكاء الاصطناعي يعبّي كل البيانات تلقائياً.
هل المنصة مجانية؟
نعم — خطة مجانية دائمة حتى ٣ عقارات. الخطط المدفوعة: أساسي ٤٩ ر.س/شهر (حتى ١٠ عقارات)، احترافي ٩٩ ر.س/شهر (عقارات غير محدودة + محاسبة ZATCA)، أعمال ١٤٩ ر.س/شهر (فرق وشركات الإدارة). الدفع السنوي يوفّر لك شهرين (تدفع ١٠ أشهر وتستخدم السنة كاملة).
هل الفواتير متوافقة مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك؟
نعم، المنصة تصدر فواتير متوافقة مع ZATCA، تحسب ضريبة القيمة المضافة ١٥٪ للعقارات التجارية و٠٪ للسكنية، وتحسب الزكاة ٢.٥٪ تلقائياً.
كيف أضيف عقاري بالذكاء الاصطناعي؟
صوّر العقار أو أرسل رسالة صوتية أو اكتب جملة وحدة — الذكاء الاصطناعي يستخرج النوع والمدينة والحي والمساحة والإيجار المتوقع ويملأ النموذج كاملاً في أقل من ٣٠ ثانية.
هل أقدر أستخدم المنصة من الجوال فقط؟
نعم، عقاري AI مصممة للجوال أولاً: إضافة العقارات، تحصيل الإيجار، تذكير المستأجرين بالواتساب، والتقارير — كلها بضغطة واحدة من جوالك.
هل توفر المنصة أسعار السوق العقاري؟
نعم، أسعار المتر المربع ومتوسطات الإيجار ونسب العائد لأهم مدن المملكة، محدثة باستمرار من مصادر رسمية (GASTAT، منصة إيجار، عقار fm) مع بيانات تفصيلية لكل حي.

جاهز تبدأ؟

انضم اليوم — أول ٣ عقارات مجانية

🚀 سجّل مجاناً شوف أسعار السوق