ميزة كثير مواطن ما ينتبه لها: خدمة رسمية في منصة سكني تتحمل سداد ضريبة التصرفات العقارية (5%) لمسكنك الأول — بما لا يزيد عن (1,000,000) ريال سعودي من إجمالي قيمة المسكن، وفق الشروط والمعايير المطلوبة.
يعني إيش بالضبط؟
لما تشتري مسكنك الأول بـ900 ألف ريال مثلاً، الضريبة العادية عليه = 45 ألف ريال (5%). هذه الخدمة تتحمل بهذا المبلغ نيابة عنك — تحصل على «شهادة تحمل قيمة الضريبة» وتمر بالمعاملة بدون ما تدفع الضريبة من جيبك.
خطوات الحصول عليها (الرسمية من المنصة):
1) سجّل دخولك لمنصة سكني من التطبيق أو الموقع
2) أضف بريدك الإلكتروني وحدد دخلك الشهري
3) أرسل الطلب بعد تعبئة النموذج — وتحصل على شهادة تحمل قيمة الضريبة
• الفئة المستهدفة: المواطنون · المدة: فورية · التكلفة: مجاناً
لمن تفيد؟
لكل مواطن يشتري مسكنه الأول — سواء وحدة جاهزة أو على الخارطة. وترتبط بمنظومة الدعم السكني، فلو كنت مستحق دعم فالأمر يكمل مع باقي مزاياك.
نقاط مهمة:
• «المسكن الأول» له ضوابط — الأمانة تتحقق من عدم تملكك سابقاً وفق المعايير المعتمدة
• السقف مليون ريال: فوقها تدفع الضريبة على الزيادة وفق النظام
• الشهادة تصدر إلكترونياً — احتفظ بها مع ملف عقارك
• تذكير: ضريبة التصرفات نظامها موثق عند زاتكا (5% على التصرف العقاري) — وقرأنا تفاصيله في مقالنا السابق
عقاري AI ينبه: احسب التكلفة الكاملة للتملك (سعر الوحدة + رسوم الموثق + الضريبة بعد الإعفاء) قبل ما توقع. هذه الخدمة قد توفر عليك عشرات الآلاف.
المصدر الرسمي: منصة سكني — خدمة «تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول» sakani.sa/services/real-estate-tax-incurred-service
للاستفسار: الرقم الموحد لسكني 199090 — والبريد [email protected].
عقاري AI يحسب الزكاة والضريبة وغرامات إيجار تلقائياً. أضف عقارك في 30 ثانية.
ابدأ الآن مجاناً