نظام منصة إيجار (Ejar) يسمح بفرض غرامة تأخير على المستأجر المتأخر في السداد، بشرط ذكرها في العقد.
القواعد المعتمدة:
1) فترة السماح: عادة 7 أيام من تاريخ الاستحقاق بدون غرامة.
2) نسبة الغرامة: 0.1% يومياً من قيمة القسط المتأخر.
3) الحد الأقصى: 20% من قيمة القسط (لا يمكن تجاوزه مهما طالت مدة التأخير).
مثال:
قسط إيجار 5,000 ر.س، تأخر 30 يوماً.
الغرامة اليومية = 5,000 × 0.1% = 5 ر.س/يوم
غرامة 30 يوم = 5 × 30 = 150 ر.س
الحد الأقصى = 5,000 × 20% = 1,000 ر.س
في هذا المثال الغرامة 150 ر.س (أقل من الحد الأقصى).
لو تأخر المستأجر 300 يوم نظرياً:
5 × 300 = 1,500 ر.س، لكن الحد الأقصى 1,000 ر.س.
عقاري AI يحسب هذه الغرامة تلقائياً على كل قسط متأخر ويعرضها في صفحة المالية.
عقاري AI يحسب الزكاة والضريبة وغرامات إيجار تلقائياً. جرّب مجاناً.
ابدأ الآن